Nubay Lejligheder til Salg i Manilva
Nubay, beliggende i Manilva, præsenterer sig som et boligprojekt med lejligheder og penthouselejligheder direkte ved stranden. Det tilbyder en mulighed for at erhverve ejendomme med udsigt over Middelhavet. Projektet er designet til dem, der søger en direkte forbindelse til kysten, og integrerer moderne bekvemmeligheder med nærhed til havet, hvilket er karakteristisk for den vestlige del af Costa del Sol. Den lukkede urbanisering garanterer sikkerhed og adgang til fælles faciliteter, og sigter mod at tilbyde en raffineret kystlivsstil. Hver bolig er designet til at maksimere naturligt lys og panoramaudsigt.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Manilva, nyder dette projekt direkte adgang til stranden. Det ligger i et bymæssigt miljø, der giver adgang til essentielle faciliteter i gåafstand. Dette balancerer kystens ro med bymæssig bekvemmelighed. Nærheden til interessepunkter som Puerto de la Duquesa og golfbaner bidrager til dets attraktive beliggenhed.
Plantegning
Nubay er skabt til at imødekomme kravene til en moderne kystlivsstil. Ejendommene med 2 og 3 soveværelser, rummelige stuer og terrasser, passer til både familier og par. Funktioner som smart home-teknologi, gulvvarme på badeværelser og integreret klimaanlæg søger at tilbyde komfort året rundt, hvilket imødekommer behov for permanent bolig eller feriebolig.
Projektstatus
Nubay er i øjeblikket under opførelse og repræsenterer et nybyggeri på Costa del Sol. Færdiggørelsen er planlagt til andet kvartal af 2028, hvilket giver købere mulighed for at erhverve en helt ny ejendom. Byggeprocessen følger moderne standarder og sigter mod effektivitet og kvalitet i finishen.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt er beliggende i et bymæssigt kystområde, hvilket kan medføre støj fra den nærliggende motorvej og en større tilstrømning af mennesker i højsæsonerne. Selvom der er nærhed til faciliteter, kan oplevelsen variere afhængigt af sæsonbestemt belægning og den lokale transportinfrastruktur.
Livsstil & omgivelser
Nubay passer til købere, der søger en primær bolig ved den andalusiske kyst, og som værdsætter direkte adgang til stranden og et miljø med faciliteter inden for gåafstand. Det er også en mulighed for dem, der ønsker en sekundær bolig til ferieperioder, idet de drager fordel af den gunstige infrastruktur og klima. Ejendomsinvesteringsmuligheden præsenteres med tanke på efterspørgslen efter strandnære ejendomme i dette område af Costa del Sol, selvom det potentielle afkast og markedsforholdene bør evalueres. Nærheden til Málaga Lufthavn (76 km) og Gibraltar Lufthavn (22 km) letter tilgængeligheden for internationale beboere.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Nubay kendetegnes ved et moderne design og kvalitetsfinisher, der sigter mod at tilbyde komfort og funktionalitet. Ejendommene omfatter integrerede køkkener i et åbent stue-spisestue-koncept, udstyret med hvidevarer. Klimaanlæg (koldt/varmt), gulvvarme på badeværelser og dobbelte vinduer er inkluderet for at optimere termisk og akustisk isolering. Hjemmeautomationssystemer (smart home) og indbyggede skabe er standardfunktioner. Private terrasser, nogle med solarium på de øverste enheder, tilbyder private udendørsområder med udsigt.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Boligtilbuddet i Nubay spænder over et prisinterval fra €1.250.000 til €2.300.000. Denne investeringsdiversitet afspejler forskellige boligtyper og placeringer inden for projektet, primært med 3 soveværelser. Tilgængeligheden af ejendomme kan variere, og det anbefales at kontakte for specifikke oplysninger om ledige enheder og deres tilknyttede karakteristika. Priserne afspejler beliggenheden direkte ved stranden og de moderne bygningskarakteristika.
Omgivelser & livsstil
Manilva, på den vestlige Costa del Sol, tilbyder et levende miljø med direkte adgang til havet. Nubay er placeret i et område, hvor daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, mindre end 1 km væk. Området kombinerer strandlivets ro med bekvemmeligheden ved at have nærliggende bycentre og sportsfaciliteter, såsom Puerto de la Duquesa (2,7 km) eller golfbaner som Finca Cortesín (6,3 km). Det gunstige klima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer, fremmer udendørsaktiviteter det meste af året. Nærheden til 34 offentlige transportlinjer og 36 stoppesteder letter mobiliteten i regionen.
Beliggenhed & omgivelser: Manilva
Omgivelser & tilgængelighed
At bo i Nubay i Manilva indebærer en integration i et kystmiljø, der kombinerer byliv med nærhed til havet. Ejendommen ligger 633 m fra Playa de la Chullera og 1,4 km fra La Duquesa. Væsentlige faciliteter som supermarkeder (931 m) og apoteker (1,8 km) er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Området har 2 restauranter inden for en radius af 2 km. Ejendommens højde (30 m over havets overflade) og en moderat hældning mod stranden (4,8%) bidrager til panoramaudsigten. Med en forventet befolkning på 18.165 indbyggere i 2025, bevarer Manilva en mere afslappet karakter sammenlignet med andre centre på Costa del Sol.
Kort & beliggenhed
Kortet viser placeringen af Nubay i Manilva, med fokus på dets nærhed til kysten og essentielle faciliteter. Fordelingen af nærliggende strande, marinaer og golfbaner, som er nøgleelementer i livsstilen i dette område af Costa del Sol, fremhæves. Transportnettet og nærheden til relevante bycentre visualiseres også.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Tilgængeligheden til Nubay er gunstig for internationale beboere. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger i en luftlinjeafstand på ca. 76 km, og Gibraltar Lufthavn på ca. 22 km. Til lokale rejser har komplekset 36 nærliggende stoppesteder for offentlig transport, betjent af 6 linjer. Vejadgang er direkte, men nærheden til motorvejen skal tages i betragtning. Med hensyn til faciliteter er der et sundhedscenter 8,6 km væk, og anerkendte golfbaner som Finca Cortesín Golf Club 6,3 km væk. Strandudbuddet omfatter den nærliggende Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,4 km), sidstnævnte med Blå Flag.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Manilva nyder et subtropisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Årlige solskinstimer udgør 3.845, hvilket overstiger nationalt gennemsnit, og muliggør udendørsaktiviteter det meste af året. Badeperioden strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Beliggenheden 30 meter over havets overflade, med en blid hældning på 4,8% mod havet, fremmer naturlig ventilation og uhindret udsigt. Regionen præsenterer et karakteristisk landskab for Costa del Sol, med havet som centrum og grønne haveområder omkring projektet.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbaner
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Rekreative muligheder i Nubays område er centreret omkring dets privilegerede kystbeliggenhed. Projektet ligger mindre end 1 km fra Playa de la Chullera og 1,4 km fra La Duquesa, begge strande er tilgængelige. Manilvas kystlinje har strande som Sabinillas, der er tildelt Blå Flag. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for få kilometer, herunder Finca Cortesín Golf Club (6,3 km). Tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) udvider mulighederne for vandsportsaktiviteter. I alt tilbyder regionen 34 sportfaciliteter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Nubay er beliggende i Manilva, på den vestligste spids af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne position placerer det tæt på grænsen til Cádiz og i kort afstand fra Gibraltar. Området er godt forbundet med vigtige centre som Estepona (ca. 15 km) og Sotogrande. Det er en del af en region, der er kendt for sin turistattraktion og sit boligtilbud af høj kvalitet, og adskiller sig ved en generelt mere afslappet atmosfære end andre mere udviklede områder af Málaga-kysten. Luftlinjeafstanden til Malagas hovedlufthavn er 76 km.
Projektdetaljer
Ref: CS819406
Overblik
- Lejligheder direkte ved stranden i Manilva, Costa del Sol.
- Panoramaudsigt over Middelhavet fra alle ejendomme.
- Tilgængelige med 2 og 3 soveværelser, med moderne finish og høj kvalitet.
- Byens beliggenhed med faciliteter og strand inden for gåafstand.
- Forventet levering i Q2 2028, egnet til investering eller second home.
Regional sammenligning
Sammenlignet med udviklinger som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som tilbyder lejligheder fra €320.000 til €418.800, positionerer Nubay sig i et højere markedssegment med priser fra €1.250.000. Denne prisforskel forklares ved den eksklusive beliggenhed direkte ved stranden, en sjældnere egenskab i de andre nævnte ejendomme. Mens Estepona tilbyder et bredere udvalg af priser og typer i by- og golfområder, fokuserer Nubay på eksklusiviteten ved strandpromenaden i Manilva. Alba Benalmadena, med priser fra €699.000, ligger på en anden placering, længere mod øst på kysten, og tilbyder også et andet prisniveau. Nubay tiltrækker derimod en køber, der prioriterer direkte og uafbrudt adgang til havet og panoramaudsigt, en faktor der retfærdiggør dets positionering i luksusmarkedet på den vestlige Costa del Sol.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Nubay
Om denne ejendom Nubay?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
