Neubauwohnungen Nubay zu verkaufen in Manilva
Nubay in Manilva bietet Apartments und Penthäuser direkt am Strand mit Panoramablick auf das Meer. Diese Neubauten umfassen Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie Penthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Wohnungen sind eine Option für Käufer, die eine Immobilie in erster Strandreihe an der Costa del Sol suchen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.
Projektanalyse
Lage
Die Anlage Nubay liegt direkt am Strand in Manilva. Diese Lage ermöglicht direkten Zugang zum Meer und ist verkehrstechnisch gut angebunden an die umliegenden Städte Estepona und Sotogrande. Die Nähe zu den Stränden und die einfache Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen prägen diesen Standort.
Raumaufteilung
Nubay richtet sich an Personen, die Wert auf Meerblick, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage legen. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und Komfort. Dies macht sie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferienwohnungen attraktiv.
Projektstatus
Nubay befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Interessenten haben die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und sich frühzeitig ihr Wunschobjekt zu sichern.
Beachtenswertes
Nubay bietet keine Einrichtungen für Sporten im Freien auf dem Gelände. Auch gibt es keine spezifischen Dienstleistungen für Familien mit Kindern. Lärmbelästigung durch die Autobahn und saisonale Menschenansammlungen sind zu beachten.
Lifestyle & Umgebung
Nubay eignet sich besonders für Personen, die ein modernes Apartment in erster Strandreihe suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen macht es zu einem idealen Standort für Familien und Paare. Die gute Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ermöglicht eine einfache Anreise. Wer Wert auf Meerblick und eine zentrale Lage legt, wird sich hier wohlfühlen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Nubay zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit modernen Geräten. Fußbodenheizung in den Badezimmern, Doppelverglasung, Hausautomationssysteme und integrierte Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Einbauschränke, private Lagerräume und Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Nubay sind ab 1.250.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der einzelnen Einheiten. Es stehen Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie Penthäuser zur Auswahl. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse und einen Tiefgaragenstellplatz.
Kontext & Umgebung
In Nubay erwartet Sie ein Leben direkt am Meer. Morgens kann man mit dem Rauschen der Wellen aufwachen und den Tag mit einem Frühstück auf der Terrasse mit Meerblick beginnen. Die Nähe zu Restaurants und Cafés ermöglicht es, das lokale Flair zu genießen. Abends bieten sich Spaziergänge am Strand an, bevor man den Tag in einem der nahegelegenen Lokale ausklingen lässt. Die Anlage bietet durch die 24-Stunden-Sicherheit und die Gemeinschaftseinrichtungen ein sicheres und komfortables Wohnumfeld.
Lage: Manilva
Wohnen & Umgebung
Nubay liegt in Manilva, einem Ort an der westlichen Costa del Sol, der für seine entspannte Atmosphäre und seine breiten Strände bekannt ist. Die Anlage bietet direkten Zugang zum Strand und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Estepona und Sotogrande. Marbella, Gibraltar und Tarifa sind ebenfalls gut erreichbar. Die Flughäfen von Málaga, Gibraltar und Jerez sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Nubay in Manilva, direkt am Strand und in der Nähe von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die strategische Lage ermöglicht es, die Costa del Sol zu erkunden.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Nubay profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 633 Meter entfernt. Der Flughafen ist 23 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden (931 m). Golfliebhaber erreichen den Finca Cortesín Golf Club in 6,3 Kilometern. Die Autobahn ist nahegelegen, was die Mobilität erhöht.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Manilva genießt ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region verzeichnet etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange, sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die Lage auf 13 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehme Luft.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfplätze
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
In der Umgebung von Nubay finden sich zahlreiche Strände mit blauer Flagge, wie Sabinillas. Diese Auszeichnung steht für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Golfliebhaber kommen in den nahegelegenen Golfclubs Finca Cortesín Golf Club und Estepona Golf auf ihre Kosten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Nubay liegt in Manilva, zwischen Estepona und Sotogrande. Manilva ist bekannt für seine breiten Strände und seine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zu Estepona und Sotogrande ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot dieser Städte zu nutzen. Marbella ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Projektdetails
Ref: CS819406
Zusammenfassung
- Apartments und Penthäuser in erster Strandreihe in Manilva
- Panoramablick auf das Meer
- Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien
- Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Wellnessbereich
- Gute Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), bietet Nubay eine exklusive Lage direkt am Strand. Während Projekte wie Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) preisgünstiger sind, zeichnet sich Nubay durch seine hochwertige Ausstattung und seinen Panoramablick auf das Meer aus. Nubay richtet sich an Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und exklusive Annehmlichkeiten legen.
Häufig gestellte Fragen über Nubay
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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