Nyproducerade lägenheter Nubay till salu i Manilva
Nubay erbjuder lägenheter och takvåningar till salu i Manilva, direkt vid stranden med panoramautsikt över havet. Denna nya utveckling erbjuder lägenheter med två och tre sovrum, rymliga takvåningar med tre och fyra sovrum, samt ett begränsat antal stora bungalows. Nubay är ett attraktivt alternativ för den som söker ett förstklassigt boende vid stranden på Costa del Sol. Lägenheterna har österläge, vilket ger morgonsol och utsikt över Medelhavet.
Projektanalys
Plats
Nubay ligger i Manilva, känt för sina breda stränder och avslappnade atmosfär. Läget erbjuder direkt tillgång till stranden och enkel anslutning till Estepona och Sotogrande. Området är relativt flackt, med en svag lutning mot stranden, vilket underlättar promenader och cykelturer. Trots närheten till motorvägen kan ljudnivån vara en faktor.
Ritningar
Nubay erbjuder ett utbud av bostäder som passar olika behov, från lägenheter med två sovrum till rymliga bungalows. Med gemensamma bekvämligheter som pool, gym och 24-timmars säkerhet, tillgodoser projektet både permanentboende och fritidsboende. Lägenheterna är utformade för att maximera ljusinsläpp och utsikt.
Projektstatus
Nubay är under konstruktion och planeras vara färdigt under andra kvartalet 2028. Detta ger köpare möjlighet att vara med i processen och anpassa vissa detaljer. Projektet använder moderna byggtekniker och material för att säkerställa hög kvalitet och energieffektivitet.
Att tänka på
Nubay erbjuder inte avskildhet i ett lugnt, isolerat läge. Projektet är beläget nära en motorväg, vilket kan medföra visst trafikbuller. Under högsäsong kan området upplevas som trångt och livligt, vilket kan vara en nackdel för den som söker lugn och ro.
Livsstil & Omgivning
Nubay kan vara ett lämpligt val för den som söker ett modernt boende direkt vid stranden på Costa del Sol. Det kan passa individer eller familjer som uppskattar närheten till havet, bekvämligheter och en aktiv livsstil. Projektet kan även vara intressant för den som söker en andra bostad eller en investeringsmöjlighet med potential för uthyrning. Det är dock viktigt att vara medveten om att ljudnivån från motorvägen kan vara en faktor att överväga.
Byggkvalitet & Ytskikt
Nubay kännetecknas av högkvalitativa material och modern teknik. Köken är fullt utrustade i ett modernt kök-vardagsrumskoncept. Funktioner som golvvärme i badrum, dubbelglas, hemautomationssystem och integrerad klimatkontroll säkerställer komfort året runt. Inbyggda garderober, privata förråd och underjordisk parkering med laddningsmöjligheter för elfordon bidrar till den praktiska vardagen.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna i Nubay börjar från €1,250,000 och sträcker sig upp till €2,300,000. Detta återspeglar läget direkt vid stranden, den moderna designen och de gemensamma faciliteterna. De tillgängliga enheterna varierar i storlek från lägenheter med 133 m² till rymligare takvåningar och bungalows. Priserna varierar beroende på storlek, läge och specifikationer.
Omgivning & Livsstil
I Nubay kan du förvänta dig en vardag präglad av närheten till havet och bekvämligheter inom räckhåll. Morgnarna kan börja med en promenad längs stranden och en frukost på terrassen med utsikt över Medelhavet. Eftermiddagarna kan spenderas vid poolen eller med aktiviteter i det närliggande Puerto Deportivo de la Duquesa. Området erbjuder en blandning av avkoppling och aktivitet, men det är viktigt att vara medveten om att ljudnivån från motorvägen kan påverka upplevelsen.
Läge & Området: Manilva
Omgivning & Kommunikationer
Nubay ligger i ett område med god tillgång till infrastruktur och bekvämligheter. Inom en radie av 2 km finns 21 restauranger och en apotek. Närmaste sjukhus ligger 8.6 km bort. Området erbjuder ett brett utbud av sportanläggningar, med 34 anläggningar tillgängliga. Det finns även flera skolor i området, inklusive tre grundskolor och en gymnasieskola. Trots närheten till motorvägen är många bekvämligheter tillgängliga till fots eller med cykel.
Karta & Plats
Kartvisningen visar Nubays läge i Manilva, med närhet till stranden och bekvämligheter. Observera motorvägens närhet, vilket kan påverka ljudnivån i området. Trots detta erbjuder läget enkel tillgång till andra populära destinationer längs Costa del Sol.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Från Nubay är det 633 meter till Playa de la Chullera och 1.4 km till La Duquesa. Närmaste stormarknad ligger 931 meter bort och apoteket 1.8 km. Det tar cirka 23 km att köra till Gibraltars flygplats. För golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 6.3 km bort. Faciliteter för elbilsladdning finns 9.1 km bort.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Manilva har ett typiskt medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 18.4°C. Området har cirka 3,845 soltimmar per år, vilket ger goda möjligheter till utomhusaktiviteter. Badtemperaturen är behaglig i cirka fem månader om året. Nubay ligger 13 meter över havet och har en svag lutning mot stranden.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbanor
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
I närområdet finns flera stränder, inklusive Sabinillas, som har tilldelats Blå Flagg-utmärkelsen. Golfentusiaster kan välja mellan flera golfbanor, som Finca Cortesín Golf Club och Estepona Golf. Området erbjuder även ett brett utbud av sportanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas. Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto de Sotogrande erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Nubay ligger i Manilva, som är beläget i den västra delen av Costa del Sol. Det har enkel tillgång till både Estepona och Sotogrande. Marbella, Gibraltar och Tarifa ligger alla inom bekvämt köravstånd. Läget erbjuder en balans mellan närheten till större städer och en mer avslappnad atmosfär.
Projektinformation
Ref: CS819406
Sammanfattning
- Lägenheter och takvåningar direkt vid stranden i Manilva.
- Panoramautsikt över havet från alla bostäder.
- Gemensam pool, gym och wellnessområde.
- Underjordisk parkering med laddningsmöjligheter för elfordon.
- Nära till stränder, golfbanor och andra bekvämligheter.
Regionjämförelse
I jämförelse med andra projekt i området, som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Aby Upper i Estepona (från €320,000), erbjuder Nubay ett mer exklusivt läge direkt vid stranden. Alba Benalmadena i Benalmadena (från €699,000) ligger inte lika nära stranden. Nubay erbjuder större lägenheter, men till ett högre pris. Att välja mellan dessa projekt beror på prioriteterna, inklusive budget, läge och önskad storlek på bostaden.
Vanliga frågor Om projektet Nubay
Om denna bostad Nubay?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
