Nieuwbouw Appartementen Nubay te koop in Manilva
Nubay is een spraakmakend project van luxe appartementen en penthouses in Manilva, Málaga. Gelegen aan de kustlijn, biedt het directe toegang tot de stranden en ongeëvenaarde uitzichten over de Middellandse Zee. Dit moderne complex combineert stedelijk comfort met een ontspannen strandleven, en biedt een breed scala aan faciliteiten binnen een veilige, afgesloten gemeenschap. De nabijheid van lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen met omliggende steden maken het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Projectanalyse
Locatie
Het Nubay project bevindt zich in Manilva, direct aan het strand. Dankzij de centrale ligging zijn lokale winkels, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk te bereiken. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van nabijgelegen steden.
Woningindeling
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden de appartementen in Nubay een comfortabele basis voor gezinnen of koppels. De ruime indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxueuze woonervaring, met bijzondere aandacht voor privacy en comfort.
Projectstatus
Nubay is momenteel in aanbouw en de oplevering is indicatief gepland voor het tweede kwartaal van 2028. Deze fase biedt potentiële kopers de kans om betrokken te zijn in het afwerkingsproces en persoonlijke voorkeuren in te brengen.
Aandachtspunten
Het project ligt nabij een drukke snelweg, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Daarnaast kan het gebied in bepaalde seizoenen druk worden door toeristen, wat invloed kan hebben op de rust.
Lifestyle & Omgeving
Nubay is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe strandwoning met moderne gemakken. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente verblijfsplaats zoeken met toegang tot goede scholen en lokale voorzieningen. Eveneens aantrekkelijk voor professionals die een rustige werk-privébalans willen met de mogelijkheid om vanuit huis te werken, terwijl ze 's avonds genieten van wandelingen langs het strand. Beleggers kunnen ook interesse hebben vanwege de strategische locatie en de constante vraag naar huurwoningen in de regio. Koppels en gepensioneerden die op zoek zijn naar een zonovergoten toevluchtsoord met hoogwaardige voorzieningen en gemakkelijk onderhoud, zouden dit project ook in overweging kunnen nemen.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De bouwkwaliteit van Nubay reflecteert een streven naar luxe en duurzaamheid, met een focus op moderne afwerkingsstandaarden. Materialen zijn zorgvuldig geselecteerd, waaronder hoogwaardige keramische tegels, energiezuinige ramen en geavanceerde isolatietechnieken. Keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en eigentijdse inrichting. De badkamers maken gebruik van luxe armaturen en ondervloerverwarming voor extra comfort. Het gebouw is uitgerust met slimme technologie voor klimaatbeheer, waardoor bewoners het hele jaar door kunnen genieten van een aangenaam binnenklimaat. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een fitnessruimte en zwembad, zijn ontworpen met hoogwaardige esthetiek en functionaliteit.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De prijzen van de appartementen in Nubay beginnen vanaf €1.250.000. Er is een variëteit aan eenheden beschikbaar binnen dit prijssegment, waaronder verschillende indelingen en oriëntaties. De beschikbaarheid van specifieke types kan variëren afhankelijk van de voortgang van de bouw. Potentiële kopers worden aangemoedigd om vroeg in het proces te verkennen om een keuze te maken die het beste bij hun wensen past.
Context & Omgeving
Dagelijks leven in Nubay biedt een unieke balans tussen ontspanning en activiteit, dankzij de directe strandlocatie en toegang tot stedelijke voorzieningen. 's Ochtends geniet men van de opkomende zon op de ruime terrassen, terwijl de nabijheid van lokale winkels en cafés zorgt voor gemakkelijke boodschappen en sociale bijeenkomsten. De avonden bieden een serene sfeer met het geluid van de golven op de achtergrond, ideaal voor ontspanning. De voorzieningen binnen het complex, zoals het zwembad en de fitnessruimte, zijn ontworpen om bewoners een hoog niveau van comfort en gemak te bieden. Ondanks het potentieel voor seizoensgebonden drukte, behoudt Nubay zijn charme door zorgvuldig landschapsontwerp en gemeenschappelijke ruimtes gericht op privacy.
Locatie: Manilva
Wonen & Omgeving
Wonen in Manilva biedt een breed scala aan voordelen dankzij de uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar met supermarkten op minder dan een kilometer afstand. Medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis op 8,6 km, bieden extra gemoedsrust. Voor recreatie zijn nabijgelegen golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, ideaal voor enthousiaste golfers. De nabijheid van de luchthaven op 23 km zorgt voor gemakkelijke verbindingen voor internationale reizen. Ondanks de nabijheid van een snelweg, die potentieel geluidsoverlast kan veroorzaken, biedt het een uitstekende toegang tot grotere steden.
Kaart & Locatie
Nubay ligt centraal in Manilva, met uitzicht op de uitgestrekte kustlijn en directe toegang tot essentiële voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Nubay ligt op loopafstand van het strand, op slechts enkele honderden meters van Playa de la Chullera. Andere stranden, zoals La Duquesa en Playa de Manilva, zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met een afstand van slechts 23 km van de luchthaven, is het een ideale locatie voor frequente reizigers. Verschillende golfbanen liggen binnen handbereik, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 6,3 km afstand, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor golfliefhebbers. De nabijheid van voorzieningen maakt het waarmaken van dagelijkse verplichtingen zowel te voet als per fiets gemakkelijk.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Het klimaat in Manilva kenmerkt zich door aangename temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,4°C, wat zorgt voor een mild en aangenaam leefklimaat. Met jaarlijks 3.845 zonuren genieten bewoners van veel natuurlijk licht. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger, ideaal voor strandliefhebbers. De locatie ligt op een hoogte van 128 meter, wat zorgt voor fraaie uitzichten zonder al te grote hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbanen
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Manilva beschikt over diverse recreatiemogelijkheden, waaronder het Blue Flag-strand Sabinillas dat een kwaliteitsgarantie biedt. Er zijn verschillende golfbanen in de nabijheid, zoals de Estepona Golf Club en Golf Academy Albayt Resort, wat ideaal is voor golfliefhebbers. Naast golfen, zijn er talrijke sportfaciliteiten beschikbaar, met in totaal 34 opties in de regio, die bijdragen aan een actieve levensstijl. Watersporten en strandactiviteiten zijn gemakkelijk beschikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie van een actieve of ontspannen levensstijl houdt.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Manilva ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Dit maakt het een strategische locatie tussen de levendige stad Estepona en het exclusieve Sotogrande. De nabijheid van Marbella, Gibraltar en Tarifa biedt veelzijdige mogelijkheden voor excursies en dagtochten. Als rustiger alternatief biedt Manilva een ontspannen en authentieke Andalusische sfeer.
Projectdetails
Ref: CS819406
Samenvatting
- Direct aan het strand gelegen in Manilva
- Uitgerust met moderne voorzieningen en luxe afwerking
- Ruime woonunits met 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Goede bereikbaarheid tot internationale luchthavens
- Geschikt voor zowel vakantieverblijf als permanente bewoning
Regionale vergelijking
Nubay in Manilva biedt een unieke kans voor luxe onroerend goed aan de Costa del Sol. Met een startprijs van EUR 1.250.000, positioneert Nubay zich in het hogere segment van de markt in vergelijking met andere projecten in de regio. Hoewel Acqua Gardens in Estepona aantrekkelijk geprijsd is vanaf EUR 418.800, en Aby Upper in Estepona zelfs vanaf EUR 320.000, is het duidelijk dat Nubay zich richt op een exclusiever publiek. Dit prijsverschil weerspiegelt niet alleen de luxe en exclusiviteit van het project, maar ook de locatievoordelen die Manilva biedt, zoals ongerepte stranden en een rustiger omgeving in vergelijking met het drukke Estepona. Ter vergelijking, Alba Benalmadena in Benalmadena heeft een startprijs van EUR 699.000 en valt qua prijs dichter in de buurt van Nubay, maar ligt nog steeds aanzienlijk lager. Echter, Benalmadena trekt een ander publiek aan vanwege zijn levendigere ambiance en toeristische attracties, terwijl Nubay in Manilva degenen aanspreekt die op zoek zijn naar meer rust en privacy. De unieke selling points van Nubay zijn niet alleen de hoogwaardige afwerkingen en faciliteiten die het biedt, maar ook de strategische locatie die zowel sereniteit als snelle toegang tot populaire hotspots langs de kust biedt. Kortom, Nubay onderscheidt zich door een luxueus leven in een vredige omgeving te bieden, ideaal voor diegenen die willen genieten van de schoonheid van de Costa del Sol zonder het gedoe van druk toerisme.
Veelgestelde vragen over Nubay
Meer informatie ontvangen over Nubay?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
